¿Cuáles son los mejores créditos hipotecarios 2021 en México?

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Uno de los mejores momentos de terminar de pagar tu crédito hipotecario es tener la satisfacción de que tu inmueble al fin es completamente tuyo. Para que esto suceda, debes empezar a analizar cuál es el mejor crédito hipotecario más barato que se ajusta a tu plan y aquellos bancos que te ofrecen las mejores condiciones de pago.

Pensar en comprar una casa, departamento o algún otro inmueble es una decisión que se debe pensar más de dos veces, ya que no son baratos y tener un plan será fundamental para poder ir pagando el crédito que se te asignó de manera correcta sin tener que “apretar los bolsillos”.

Antes de empezar a ver cuál es el mejor banco para crédito hipotecario en México que ofrece la alternativa más adecuada a ti, debes tomar en cuenta diversos factores para que tu decisión sea la más adecuada a tu estilo de vida.

Enganche: Para poder ser acreedor de un crédito hipotecario, necesitarás pagar un enganche a la entidad financiera. Estos enganches van desde el 5% hasta el 20%, dependiendo la entidad, en algunas entidades también es posible solicitar un credito hipotecario sin enganche.
Plazos: Estos serán los meses que estarás pagando el crédito hipotecario, pueden ir desde los 60 meses (5 años) hasta los 360 meses (30 años).
Garantía: Aquello que le dejarás en garantía a la institución si no logras el cumplimiento de los pagos; en su mayoría son la misma propiedad que se dejan en garantía si no cumples con lo establecido en el contrato.
CAT (Costo Anual Total): Serán todos los costos que incluye el crédito, esto son las tasas de interés, comisiones, seguros y otros gastos. El CAT es la parte fundamental para poder comparar entre un crédito y otro, a la hora de analizar cual es el mejor crédito hipotecario 2021.
Gastos extras: Son todos esos gastos externos al crédito hipotecario, como las escrituras de la propiedad, el avalúo y más documentos legales.
Es necesario contemplar el crédito hipotecario comparativo para tomar la mejor decisión.

Nota. Es muy importante que tomes en cuenta todos los gastos internos tanto externos a la hora de comprar tu casa o departamento.

¿Para qué te puede servir el pedir un crédito hipotecario?

Tenemos la idea errónea de que un crédito hipotecario únicamente puede ayudarte a comprar una casa, sin embargo, en la actualidad las entidades financieras dan mayores facilidades para obtener un préstamo y aquí te mostramos cuales son las opciones:

-Comprar un bien inmueble como casa o departamento
-Comprar un terreno y/o construir en él
-Remodelar y decorar tu hogar
-Comprar una propiedad en preventa
-Obtener mayor liquidez hipotecando algún inmueble
-Cambiar a una hipoteca bancaria con mejores condiciones

¿Cuál es el mejor crédito hipotecario en México 2021?

Si te has preguntado ¿Qué crédito hipotecario es mejor? Tienes que saber que la mayoría de los bancos hipotecarios ofrecen créditos hipotecarios en México para facilitar la compra de una casa o departamento, pero hay bancos que ofrecen mejores condiciones que otros. Como lo mencionamos anteriormente, el CAT es la clave para escoger que banco es mejor y cual ofrece el mejor crédito hipotecario 2021 México, serán todos los gastos que estarás realizando mes a mes para cumplir con el contrato establecido.

Las mejores opciones de entidades financieras para adquirir un crédito hipotecario en México son las siguientes: Scotiabank, HSBC, BANORTE y BBVA.

También, si lo prefieres, hay una entidad muy popular en México que ofrece créditos hipotecarios para comprar, construir o remodelar con base a las aportaciones de tu trabajo y el salario que percibes; esta institución son los créditos hipotecarios Infonavit.

Ahora te estarás preguntando ¿Cuál es el mejor crédito hipotecario 2021 de estos bancos y por qué?

Las hipotecas bancarias nos ofrecen diversas posibilidades de jerarquía, veamoslas y descubramos que banco es mejor para un crédito hipotecario.

Vamos a clasificarlos de acuerdo a la Tasa de Interés, el CAT calculado sin IVA y por mensualidad.

Por tasa de interés:
De acuerdo a datos oficiales de la CONDUSEF la mejor tasa de crédito hipotecario que cada banco propone en sus modalidades y esquemas de financiamiento inmobiliario es la siguiente:

BANCO TASA DE INTERÉS (Anual)TIPO DE HIPOTECA
SCOTIABANK7.40%HIPOTECA 7×5
HSBC7.45%HIPOTECA PREMIER
BANORTE7.50%HIPOTECA FUERTE
HIR CASA7.6% a 9.9%,FINANCIAMIENTO HIR
BBVA7.90%HIPOTECA FIJA BBVA
BANCA MIFEL9.30% A 10.69%HIPOTECARIO MIFEL
BANAMEX9.65% a 10.50%HIPOTECA PERFILES
SANTANDER9.75% A 10.15%HIPOTECA PLUS
BANREGIO9.75%CRÉDITO ADQUISICIÓN CASA
BX+9.80%CRÉDITO TRADICIONAL
BANBAJÍO10.99%CREDIBAJÍO
AFIRME11.75% A 12.75%ADQUISICIÓN TOTAL
INBURSA12%INBURCASA

CAT calculado sin IVA y en un plazo de 10 años:

Los plazos pueden ser movibles, acorde a tus ingresos, aquí te presentamos un aproximado sobre el CAT ANUAL en los bancos con mejor créditos hipotecarios.

BANCOCAT ANUALTIPO DE HIPOTECA
HSBC8.90%HIPOTECA PREMIER
BANORTE9.40%HIPOTECA FUERTE
SANTANDER9.50%HIPOTECA FREE
CITIBANAMEX9.50%HIPOTECA PERFILES
SCOTIABANK10.10%HIPOTECA 7X5
BANREGIO12.10%HIPOTECA NARANJA
BBVA12.60%HIPOTECA FIJA BBVA
AFIRME12.60%PREMIUM PAGOS FIJOS
BX+12.70%HIPOTECA TRADICIONAL
BANBAJÍO13.40%CREDIBAJÍO

Por la mensualidad calculada por cada $1,000,000 MXN de crédito solicitado a un plazo de 15 años:

Esta cotización puede ser variable de acuerdo al valor del inmueble o el tipo de crédito que quieras solicitar.

Los mejores créditos hipotecarios de acuerdo a la mensualidad calculada son:

BANCOMensualidad por cada $1,000,000 MXN de Crédito a un plazo de 15 añosTipo de Hipoteca 
SCOTIABANK$10,500.00HIPOTECA 7×5
SANTANDER$10,517.00HIPOTECA PLUS
BANREGIO$11,620.00HIPOTECA NARANJA
BANORTE$10,694.00HIPOTECA FUERTE
CITIBANAMEX$10,720.00HIPOTECA PERFILES
HSBC$11,303.00HIPOTECA PREMIER
AFIRME$11,502.00PREMIUM PAGOS FIJOS
BANREGÍO$11,620.00HIPOTECA NARANJA
BBVA$11,835.00HIPOTECA FIJA BBVA
BX+$12,030.00HIPOTECA TRADICIONAL

Por la suma de mensualidades totales:

En la siguiente tabla pondremos de ejemplo de un crédito hipotecario de $1,000,000 MXN a un plazo de 180 meses con un plan de financiamiento muy bajo que cada banco puede manejar para averiguar cuál es la mejor hipoteca.

Las mejores hipotecas México y mejores préstamos hipotecarios con tasa más baja son:

BANCOSuma de mensualidades por un crédito de $1,000,000 MXN a 5 años Tipo de Hipoteca
SCOTIABANK$1,848,547.00HIPOTECA 7X5
BANORTE$1,876,913.00HIPOTECA FUERTE
CITIBANAMEX$1,893,110.00HIPOTECA PERFILES
SANTANDER$1,930,069.00HIPOTECA PLUS
BANREGÍO$2,056,945.00HIPOTECA NARANJA
HSBC$2,060,099.00HIPOTECA PREMIER
AFIRME$2,070,421.00PREMIUM PAGOS FIJOS
BBVA$2,092,624.00HIPOTECA FIJA BBVA
BX+$2,131,171.00HIPOTECA TRADICIONAL

Respondiendo la pregunta ¿Cuál es el mejor crédito hipotecario de entidades financieras en México? nuestra respuesta es Scotiabank, HSBC, BANORTE y BBVA. Pero esto no quiere decir que las demás entidades sean peores, cada una tiene sus beneficios y tomando el CAT que ofrecían en comparación con otros bancos del país, estas fueron las que mejores opciones.

Te recomendamos hacer una llamada o agendar una cita en aquellas entidades de tu interés para que te detallen toda la información de tu próximo crédito.

¿Qué banco tiene mejor crédito hipotecario 2021?

Lo más asertivo sería comparar CAT, Tasa de interés y suma de mensualidades totales, sin embargo podemos asegurar que Scotiabank, HSBC, BANORTE, BBVA y HIR Casa son los mejores bancos para un crédito hipotecario.

Los créditos hipotecarios México pueden ser diversos, por ello hay que verificar nuestro estatus en el historial crediticio.

¿Qué banco tiene la tasa de interés más baja en crédito hipotecario?

Aquí te decimos cuáles son las mejores financieras en México para que puedas saber cuál es el mejor crédito hipotecario México.

Saber cuál es el mejor banco para solicitar un crédito hipotecario México nos da una ventana de posibilidades para entender que es lo que más nos conviene.

¿Cuál es el banco que cobra menos intereses hipotecarios?

  1. Por tasa de interés: SCOTIABANK 7.40%
  2. CAT calculado sin IVA y en un plazo de 10 años: HSBC 8.90%
  3. Por la mensualidad calculada: SCOTIABANK $10,500.00
  4. Por la suma de mensualidades totales: SCOTIABANK $1,848,547.00

Esos son los bancos con crédito hipotecario más bajo del mercado. 

CRÉDITOS: lamudi.com

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